Xây nhà hiện nay đã không còn là vấn đề khiến nhiều người phải lo lắng. Bởi vì, nhiều công ty xây dựng cho ra nhiều gói dịch vụ thi công khác nhau. Bao gồm các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện. Cả hai hạng mục này đều có những đặc thù riêng. Trong bài viết lần này AN PHÁT GROUP sẽ giúp bạn tìm hiểu tất cả những vấn đề liên quan đền công đoạn thi công thô trong xây dựng nhà ở? Cho nên, đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé!
Những vấn đề liên quan đến thi công nhà phần thô
Đầu tiên, phải hiểu được phần thô là gì?
Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông). Ngoài ra, còn có mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường rào bê tông…Có thể hiểu đơn giản phần thô là một bộ khung sườn của các không gian trong ngôi nhà.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này. Công đoạn này đều được các công ty xây dựng tính toán kỹ lưỡng. Một ngôi nhà có vững chắc, kiên cố hay không đều phụ thuộc rất nhiều vào giai đoạn thi công phần thô.
Nếu giai đoạn hoàn thiện là lúc làm đẹp cho căn nhà thì phần xây thô sẽ là cốt lõi, đảm bảo khả năng đứng vững kiên cố hay không. Thi công, xây dựng thô càng tốt, càng chuẩn thì những hạng mục sau này mới càng thuận tiện và tiết kiệm chi phí.
Thứ hai là, tầm quan trọng của thi công phần thô?
Các công ty xây dựng đều coi trọng giai đoạn thi công xây dựng thô. Bởi móng có vững thì nhà mới chắc. Đó là tiền đề cho tất cả các quy trình, công đoạn sau này. Thi công phần thô càng tốt, càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm cho phí.
Phần thô có ảnh hưởng quan trọng đến tuổi thọ của công trình. Đặc biệt là những công trình ở những vị trí hẻm, ven sông thì việc xây dựng phần thô như móng, nền rất quan trọng. Mỗi một công trình các nhà thầu, công ty xây dựng đều đưa ra những bản thiết kế rõ ràng, chi tiết cho từng hạng mục. Điều này sẽ đảm bảo được trình tự thi công, kết cấu kỹ thuật.
Thứ ba là, các hạng mục thi công xây dựng phần thô
Bao gồm 2 phần:
Phần móng
Thi công phần móng thường bao gồm các công đoạn như: chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng… Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha…
Phần khung
Là lúc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha. Đây là lúc mà các phần khung của ngôi nhà hình thành như trụ, giàn. Các khâu xây tường ngăn phòng, các đường ống âm tường, công tác trát tường…Đây là các công đoạn mà công ty xây dựng nào cũng đều phải hoàn thành.
Tại sao nên chọn dịch vụ thi công thô của AN PHÁT GROUP Là một công ty xây dựng có kinh nghiệm trong việc thi công, xây dựng thô Sài Gòn- Bình Dương. AN PHÁT GROUP thấu hiểu được những băn khoăn, lo lắng của khách hàng khi xây dựng nhà. Chính vì thế, chúng tôi luôn mong muốn đưa ra những dịch vụ tốt nhất.
Đến với dịch vụ thi công nhà phần thô của AN PHÁT GROUP , bạn sẽ nhận được sự tư vấn miễn phí từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Thi công, đào móng lên khung như thế nào là quan trọng.
Đặc biêt, AN PHÁT GROUP sẽ chịu trách nhiệm trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Những chất liệu tốt, bền đẹp và có thương hiệu. Với đội ngũ nhân công lành nghề, công ty xây dựng, thi công các công trình nhà ở AN PHÁT GROUP đảm bảo sẽ mang đến cho bạn những công trình chất lượng.
Quy trình làm việc của AN PHÁT GROUP
Trước khi thi công/xây dựng:
1. Kí hợp đồng xây dựng
2. Hoàn thành thiết kế (Bao gồm ngoại thất, thiết kế kĩ thuật, đường điện, nước, các thông số kĩ thuật)
3. Xin giấy phép xây dựng
4. Khảo sát thực trạng công trình, chọn phương án thi công, vận chuyển.
Chuẩn bị mặt bằng:
1. Giải tỏa mặt bằng: Phá dỡ nhà cũ (nếu có) phát quang bụi rậm.
2. Chuẩn bị điện nước.
3. Bố trí địa điểm tập kết vật liệu.
4. Lán trại cho công nhân.
5. Dựng rào chắn, biển báo công trình.
Tiến hành thi công/ xây dựng:
1. Động thổ: theo phong tục của người Việt Nam, thì khi tiến hành xây dựng công trình người ta thường cúng hoa, quả để cầu cho việc xây dựng thuận lợi.
2. Tiến hành đào mòng, ép cọc, đóng cọc… tùy theo thiết kế kĩ thuật
3. Làm phần móng, hầm nhà, đường cống, đương thoát nước, bể nước, bể phốt và các công trình ngầm.
4. Làm khung nhà, cốp pha, sắt thép, đổ bê tông cột dầm sàn các tầng.
5. Làm phần mái và hoàn thiện phần thô.
6. Kiểm tra chất lượng công trình
7. Bàn giao phần thô công trình
Như vậy là nội dung vừa rồi đã cung cấp những thông tin cơ bản đối với công đoạn thi công thô. AN PHÁT GROUP – một trong những công ty xây dựng uy tín trên địa bàn Đà Nẵng – Quảng Nam. Với phương châm luôn đặt chất lượng lên hàng đầu AN PHÁT GROUP luôn mong muốn đem lại cho khách hàng những công trình tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được báo giá chi tiết nhé!
