Nếu bạn đang có nhu cầu xây biệt thự trọn gói thì hãy tham khảo ngay những thông tin mà An Phát Group chia sẻ dưới đây để biết thông tin chi tiết và kinh nghiệm xây dựng liên quan đến hạng mục này. Theo dõi ngay nhé!

Biệt thự là một công trình sang trọng, đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi, mang tính nghệ thuật và thẩm mỹ cao. Loại hình xây dựng này đòi hỏi kiến trúc sư và thợ thi công phải là người dày dặn kinh nghiệm và có kiến thức chuyên môn cao.

Nếu bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây biệt thự trọn gói thì An Phát Group sẽ là một sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn. Hãy tham khảo ngay nội dung dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ.

Bảng giá xây biệt thự trọn gói mới nhất hiện nay

Giá thiết kế thi công biệt thự trọn gói hiện nay có 2 mức như sau:

• Mức khá: 7.000.000 - 9.000.000đ/ m2;

• Mức cao cấp: Từ 10.000.000đ/ m2.

*Lưu ý: chi phí trên phụ thuộc vào nhiều yếu tố và sẽ thay đổi theo từng thời điểm, nhu cầu. Vì vậy, để được báo giá chính xác dựa trên thực tế, hãy liên hệ với An Phát Group qua hotline: 0938 089 148 - 0338 643 327.

Cách tính chi phí xây biệt thự chính xác nhất

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự như sau:

Xác định diện tích xây dựng theo m2

Đầu tiên cần xác định quy mô và diện diện tích xây dựng theo m2, cụ thể như sau:

Cách dự toán chi phí xây dựng

Để dự toán ngân sách hợp lý, chính xác, cần xác định tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây:

 Tổng chi phí =  Tổng diện tích x đơn giá

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự

Chi phí thi công biệt thự còn phụ thuộc vào những yếu tố sau:

Quy mô công trình

Biệt thự có quy mô càng lớn  thì đòi hỏi nhiều vật liệu, thời gian thi công, nhân công, trang trí nội - ngoại thất nhiều hơn nên chi phí cũng sẽ càng cao. Vì vậy, cần xác định quy mô biệt thự phù hợp với số lượng thành viên gia đình và nhu cầu sử dụng.

Loại hình kiến trúc

Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có giá khác nhau:

• Phong cách cổ điển: kết cấu đối xứng, họa tiết cầu kỳ, tinh xảo, thể hiện nét hoàng gia, đòi hỏi nhiều kỹ thuật, kinh nghiệm thi công nên sẽ có chi phí cao hơn những phong cách khác;

• Phong cách tân cổ điển: họa tiết đơn giản, nhẹ nhàng, chú trọng vào bề mặt tường, tạo vẻ đẹp sang trọng, giá thấp hơn thiết kế cổ điển;

• Phong cách hiện đại: kết cấu hình khối, vuông vắn, kết hợp các vật liệu mới, lược bỏ các chi tiết cầu kỳ, có chi phí thấp nhất, phù hợp với nhiều loại hình như biệt thự mini, 1 tầng, 2 tầng, biệt thự đồ sộ, …

Thời điểm thi công

Nếu tiến hành xây dựng vào mùa mưa thì sẽ có nhiều chi phí phát sinh do thời tiết, mưa bão.

Giá thị trường

Giá vật liệu sẽ biến động theo từng thời điểm, đặc biệt là thép và các vật liệu hoàn thiện. Vì vậy cần phải tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn phân khúc vật tư phù hợp với điểu kiện kinh tế.

Địa điểm xây

Chi phí xây biệt thự ở thành phố sẽ mắc hơn nông thôn, miền núi giá cao hơn đồng bằng và hải đảo sẽ tốn nhiều tiền hơn đất liền.

Chất lượng thi công

Nhà thầu chuyên nghiệp uy tín, có đội ngũ nhân viên lành nghề, giàu kinh nghiệm sẽ có giá cao hơn những nhà thầu nhỏ lẻ, mới thành lập, non kinh nghiệm.

Đất nền và giải pháp thi công móng

Phần móng chiếm một phần khá lớn trong chi phí xây dựng, quyết định đến sự bền vững, chắc chắn của công trình. Nếu nền đất tốt, kết cấu ổn định, khả năng chịu tải cao thì không cần đào móng sâu. Nếu xây trên nền đất yếu thì phải gia cố móng để tránh sụt lún, nên chi phí sẽ cao hơn.

Loại hình mái & biện pháp thi công mái

Có nhiều thiết kế mái nhà khác nhau như mái bằng, mái chéo, mái Nhật, mái Thái, mái vòm, mái mansard,... Mỗi loại sẽ có thời gian thi công và giá thành khác nhau. 

Trong đó, mái vòm, mái mansard thường dùng trong kiến trúc cổ điển, tân cổ điển và có chi phí cao nhất. Còn mái bằng và mái chéo có thiết kế đơn giản, bền bỉ theo thời gian nên được lựa chọn nhiều nhất.

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự

Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

• Lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng: xác định quy mô, diện tích, phân chia công năng hợp lý, lập kế hoạch tài chính chi tiết, rõ ràng;

• Chọn phong cách thiết kế phù hợp: nếu ngân sách hạn chế thì nên chọn phong cách hiện đại, tối giản, nếu tài chính cao thì có thể thoải mái chọn theo sở thích;

• Tham khảo các chủ đầu tư khác: tham quan các công trình đã xây dựng, trao đổi kinh nghiệm để tránh sai sót và tiết kiệm chi phí;

• Chọn thời điểm thi công hợp lý: nên khởi công trong mùa khô để đảm bảo thuận lợi, nhanh chóng, không bị gián đoạn;

• Chọn nhà thầu uy tín: đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ cho công trình, đảm bảo đúng tiến độ, không phát sinh chi phí. 

Thiết kế thi công biệt thự trọn gói giá rẻ - An Phát Group

An Phát Group là đơn vị chuyên thiết kế thi công các công trình biệt thự đa dạng phong cách, với hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến cho bạn không gian sống tiện nghi, hiện đại, bền bỉ với thời gian với mức chi phí đầu tư tốt nhất.

Công ty chúng tôi tự hào là đơn vị đứng đầu trong ngành vì:

• Giá cạnh tranh nhất thị trường;

• Hợp đồng chi tiết, công khai, minh bạch;

• Thiết kế đa dạng phong cách, bắt kịp xu hướng, đáp ứng mọi yêu cầu;

• Thi công đúng tiến độ;

• Sử dụng vật tư chính hãng;

• Ứng dụng những phương án xây dựng tối ưu nhất;

• Sử dụng máy móc tiên tiến;

• Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm;

• Đảm bảo an toàn thi công;

• Bảo hành công trình;

• Dịch vụ chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7.

Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến xây biệt thự trọn gói, hy vọng bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp và dự trù chi phí hợp lý. Hãy liên hệ với An Phát Group qua hotline: 0938 089 148 - 0338 643 327 khi có nhu cầu thi công biệt thự nhanh chóng, chất lượng, giá rẻ.