Bạn đang loay hoay với thủ tục hoàn công nhà ở? Bạn lo lắng hồ sơ của mình không đầy đủ và bị từ chối? Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói của An Phát Group sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây nhé!

Hoàn công nhà ở là một thủ tục quan trọng để công trình được nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, thủ tục này thường gặp nhiều khó khăn do sự phức tạp và thay đổi của các quy định pháp luật khiến nhiều người không kịp thời nắm bắt. Hiểu được điều đó, An Phát Group cho ra đời dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói nhằm giúp chủ đầu tư giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả. Theo dõi ngay nội dung dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé!

Vì sao cần hoàn công nhà ở?

Hoàn công là thủ tục hành chính bắt buộc trong hoạt động xây dựng nhà ở, nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình sau khi được cấp Giấy phép xây dựng và đã thực hiện thi công, nghiệm thu hoàn thành theo quy định.

Giấy hoàn công đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc xác nhận công trình nhà ở đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng hợp pháp. Đây không chỉ là điều kiện tiên quyết để cấp đổi lại sổ hồng, thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công, mà còn là cơ sở pháp lý vững chắc cho mọi giao dịch liên quan đến bất động sản như mua bán, tặng cho, thừa kế,...

Bên cạnh đó, hoàn công giúp bảo vệ quyền lợi của chủ nhà, tạo cơ sở để yêu cầu nhà thầu bảo hành nếu công trình có sai sót hoặc phát sinh vấn đề trong quá trình sử dụng. Không chỉ vậy, về mặt tiện ích, việc hoàn công còn giúp chủ nhà hoàn thiện các thủ tục để sử dụng các dịch vụ công như điện, nước, internet,... một cách thuận tiện và nhanh chóng.

Phân biệt Sổ hồng hoàn công và Sổ hồng chưa hoàn công

Thực tế, nhiều người vẫn có sổ hồng (chứng nhận quyền sử dụng đất) cho ngôi nhà dù chưa hoàn công. Tuy nhiên, giữa hai loại sổ hồng này có sự khác biệt quan trọng về hình thức và giá trị pháp lý, cụ thể:
 

Thủ tục hoàn công bao gồm những gì?

Để thực hiện thủ tục hoàn công, bạn cần thực hiện như sau:

Chuẩn bị hồ sơ xin hoàn công

Để hoàn tất thủ tục hoàn công cho công trình xây dựng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau đây:

• Giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, còn hiệu lực tại thời điểm nộp hồ sơ;

• Hợp đồng xây dựng hợp lệ, được ký kết giữa chủ đầu tư và các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công và giám sát thi công (nếu có);

• Biên bản nghiệm thu ghi rõ kết quả nghiệm thu và các hạng mục công trình đã hoàn thành, được lập bởi chủ đầu tư, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát thi công (nếu có);

• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

• Bản vẽ hoàn công;

• Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);

• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận về an toàn phòng cháy, chữa cháy và an toàn vận hành thang máy (nếu có) do các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.

Nộp hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tùy theo loại công trình và địa điểm xây dựng, bạn có thể nộp hồ sơ đề nghị hoàn công tại:

• UBND Quận/Huyện: Áp dụng cho nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác nằm trong phạm vi hành chính quận/huyện;

• UBND Xã: Áp dụng cho nhà ở riêng lẻ tại khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Những khó khăn thường gặp khi hoàn công nhà ở

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, nhiều chủ nhà thường gặp rắc rối với quá trình hoàn công do:

• Thiếu hiểu biết về thủ tục pháp lý dẫn đến việc chuẩn bị hồ sơ không đầy đủ, sai sót, thậm chí vi phạm quy định, gây ảnh hưởng đến tiến độ và kết quả hoàn công;

• Do bận rộn với công việc và cuộc sống, nhiều chủ nhà không thể dành thời gian để tìm hiểu thủ tục, chuẩn bị hồ sơ và hoàn tất các bước hoàn công;

• Gặp vấn đề về chi phí hoàn công cao hơn dự kiến.

Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói tại An Phát Group 

An Phát Group là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói tại TP HCM và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm và am hiểu về thủ tục pháp lý, An Phát Group cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn công nhà ở nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

Dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói tại công ty chúng tôi bao gồm:

• Tư vấn miễn phí về thủ tục pháp lý hoàn công;

• Kiểm tra hồ sơ hoàn công và đề xuất giải pháp hoàn thiện;

• Hỗ trợ lập hồ sơ hoàn công theo quy định;

• Nộp hồ sơ và xin phép hoàn công tại cơ quan chức năng;

• Giám sát và nghiệm thu công trình hoàn công;

• Cung cấp dịch vụ hoàn công lẻ theo yêu cầu.

Chúng tôi cam kết, khi sử dụng dịch vụ của An Phát, bạn sẽ được đảm bảo những lợi ích sau:

• Tiết kiệm thời gian và chi phí;

• Tránh được những sai sót trong hồ sơ;

• Hoàn công nhanh chóng và thuận lợi;

• Yên tâm về tính pháp lý của công trình;

• Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm;

• Giá cả cạnh tranh;

• Dịch vụ tận tâm và chu đáo.

 

>>> XEM THÊM:

• Dịch Vụ Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Chuyên Nghiệp
• Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Chuyên Nghiệp, Uy Tín

Trên đây là toàn bộ những thông tin liên quan đến dịch vụ hoàn công nhà ở trọn gói do An Phát Group triển khai. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0938089148 nếu bạn cần được tư vấn chi tiết hơn nhé!